1973〜1983年築, 専有面積21.68㎡〜41.68㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+9.7%
大田区
67.1万円/㎡
前年比+10.0%
多摩川ロイヤルハイツ
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,113万円
66.7万円/㎡
1,381
1,869
2,357
2,845
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,357万円
59.0万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
多摩川ロイヤルハイツ
1,980万円（62.5万円/㎡）/ 5階 / 31.68㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 31.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/08 | 1,980万円 | 58.5万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 2,080万円 | 61.5万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/02 | 1,650万円 | 52.1万円 | 4階 | 31.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/09/19 | 1,790万円 | 56.5万円 | 4階 | 31.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/04/20 | 1,580万円 | 49.9万円 | 5階 | 31.68㎡ | 1R | 東 |
| 2021/04/03 | 1,580万円 | 49.9万円 | 3階 | 31.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/20 | 1,680万円 | 53.0万円 | 3階 | 31.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/15 | 1,730万円 | 54.6万円 | 5階 | 31.68㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/15 | 1,630万円 | 51.5万円 | 4階 | 31.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/12/04 | 1,730万円 | 54.6万円 | 4階 | 31.68㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/08/24 | 1,780万円 | 56.2万円 | 4階 | 31.68㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 多摩川ロイヤルハイツ 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅2分 | 1,980万円 | 62.5万円 | 31.68㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/20 | ライオンズマンション多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,750万円 | 79.0万円 | 34.83㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/12 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/29 | セブンスターハイツ池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,580万円 | 72.3万円 | 35.7㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2020/10/21 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 1,380万円 | 47.0万円 | 29.36㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 2,280万円 | 66.0万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ルナハイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅4分 | 2,280万円 | 62.3万円 | 36.61㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ルネ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 2,690万円 | 70.1万円 | 38.4㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/29 | クレードル池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅3分 | 1,898万円 | 56.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.59㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2021/12/27 | ユニパリス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 2,688万円 | 76.0万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2023/07/20 | イトーピア池上マンション 大田区池上三丁目 | 池上駅3分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/10 | 蒲田TKハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 1,900万円 | 49.5万円 | 38.41㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東武ハイライン西蒲田 大田区西蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,990万円 | 79.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2021/11/08 | 月村ビル 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 2,480万円 | 76.7万円 | 32.33㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅9分 | 1,830万円 | 50.1万円 | 36.53㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2022/03/26 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,180万円 | 68.6万円 | 31.76㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2021/08/21 | コペル久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,880万円 | 51.8万円 | 36.3㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、大田区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は大田区の平均と比較して6.9%割安です。
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1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 7分
1992年築 / 4階建 / 17戸 / RC造