1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
多摩川ロイヤルハイツ
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,116万円
66.8万円/㎡
1,150
1,794
2,437
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,437万円
56.6万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
多摩川ロイヤルハイツ
1,880万円（59.3万円/㎡）/ 5階 / 31.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,880万円 | 59.3万円 | 5階 | 31.68㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 31.68㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は59.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 多摩川ロイヤルハイツ 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅2分 | 1,880万円 | 59.3万円 | 31.68㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/23 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.78㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/18 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,300万円 | 61.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,800万円 | 50.9万円 | 35.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,698万円 | 72.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 1,490万円 | 45.9万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/31 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,980万円 | 51.9万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 1,880万円 | 55.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 2,300万円 | 60.7万円 | 37.92㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/21 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 2,280万円 | 66.0万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,760万円 | 44.7万円 | 39.37㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,398万円 | 60.7万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/03 | ニックハイム東矢口第二 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 1,280万円 | 49.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅8分 | 1,830万円 | 50.1万円 | 36.53㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/29 | クレードル池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅3分 | 1,898万円 | 56.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 2,100万円 | 66.9万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/12 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライト大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅2分 | 2,680万円 | 67.8万円 | 39.5㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 1,580万円 | 63.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/07 | セブンスターマンション大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,980万円 | 70.8万円 | 27.98㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ルナハイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅4分 | 2,280万円 | 62.3万円 | 36.61㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 1,780万円 | 57.1万円 | 31.18㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/10 | ルネ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 2,690万円 | 70.1万円 | 38.4㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 東武ハイライン西蒲田 大田区西蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,150万円 | 57.4万円 | 37.43㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/19 | 豊栄コート蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 2,480万円 | 64.1万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は大田区の平均と比較して10.2%割安です。
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1988年築 / 4階建 / 13戸 / RC造