多摩川ロイヤルハイツ

  • 東京都大田区多摩川一丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
1,880万円
59.3万円/㎡
相場
2,116万円
66.8万円/㎡
1,150
1,794
2,437
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,437万円
56.6万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
多摩川ロイヤルハイツ
1,880万円(59.3万円/㎡)/ 5階 / 31.68㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,880万円59.3万円5階 31.68㎡ 1R
2025/05/201,980万円62.5万円5階 31.68㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は59.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
多摩川ロイヤルハイツ
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅2分 1,880万円59.3万円31.681R5階 / 5階建 197826RC
2024/10/23ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 1,380万円44.8万円30.782K3階 / 5階建 197820RC
2025/06/08クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,370万円67.5万円35.092DK4階 / 6階建 198119RC
2024/04/29ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,380万円66.8万円35.641LDK3階 / 8階建 南東197631SRC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.042DK2階 / 4階建 南西197924RC
2024/08/18花菱マンション
大田区田園調布南
沼部駅5分 2,300万円61.0万円37.721LDK1階 / 3階建 南西197713RC
2024/05/15トーコー長原マンション
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,800万円50.9万円35.332DK4階 / 4階建 南東19828RC
2024/02/12ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 1,680万円49.9万円33.651LDK4階 / 5階建 南西198324RC
2024/08/01ダイアパレス上池台
大田区上池台四丁目
長原駅7分 2,698万円72.9万円371LDK5階 / 6階建 南西197827RC
2025/04/19ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,180万円68.2万円31.951R2階 / 8階建 南西197762SRC
2024/03/24サンハイツ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅10分 1,490万円45.9万円32.481DK3階 / 3階建 南西197918RC
2024/07/05GSハイム中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 1,600万円45.1万円35.441LDK4階 / 4階建 198219RC
2024/08/31馬込マンション
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,980万円51.9万円38.161LDK2階 / 10階建 197463SRC
2024/04/30ニューハイム久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅14分 1,880万円55.6万円33.841LDK4階 / 11階建 南西197456SRC
2025/06/18ジュネス馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅3分 2,300万円60.7万円37.922K2階 / 6階建 南東197638RC
2025/06/08エンゼルハイム南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅8分 2,280万円59.7万円38.221LDK3階 / 4階建 西197816RC
2025/02/21ニックハイム武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅2分 2,280万円66.0万円34.562K10階 / 10階建 南西197456SRC
2025/06/20ドウェル伸明
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 1,760万円44.7万円39.371LDK5階 / 6階建 197725RC
2025/04/08パーソナルハイツ山王
大田区山王四丁目
大森駅12分 2,398万円60.7万円39.512LDK2階 / 6階建 南西198016RC
2024/05/03ニックハイム東矢口第二
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅6分 1,280万円49.4万円25.921K7階 / 7階建 197919RC
2024/11/18池上コーポレーション
大田区池上五丁目
池上駅8分 1,830万円50.1万円36.531DK4階 / 4階建 西19775鉄骨造
2024/09/29クレードル池上
大田区西蒲田二丁目
池上駅3分 1,898万円56.4万円33.661DK4階 / 4階建 南西198118RC
2025/02/06ライオンズマンション山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 2,100万円66.9万円31.41LDK4階 / 5階建 198112RC
2024/10/12マンション多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅3分 2,180万円61.3万円35.581LDK2階 / 7階建 西198120RC
2024/08/06サンライト大森
大田区大森北一丁目
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2025/07/07コンドミニアム大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 1,580万円63.2万円25.011R4階 / 10階建 南西197964SRC
2025/04/07セブンスターマンション大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 1,980万円70.8万円27.981DK3階 / 10階建 南東197372SRC
2025/05/07ルナハイツ蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅4分 2,280万円62.3万円36.611LDK8階 / 9階建 南西197824SRC
2024/07/17ダイヤハイツ大森
大田区大森北四丁目
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2024/11/10ルネ西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅5分 2,690万円70.1万円38.41DK6階 / 9階建 西197446SRC
2024/05/01東武ハイライン西蒲田
大田区西蒲田五丁目
蒲田駅4分 2,150万円57.4万円37.432DK5階 / 6階建 198034RC
2024/05/19豊栄コート蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅3分 2,480万円64.1万円38.671LDK5階 / 10階建 197959SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.3万円)は大田区の平均と比較して10.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名多摩川ロイヤルハイツ
所在地東京都大田区多摩川一丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩2分
築年月1978年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権